À seulement 5 minutes de l'université et 10 minutes de la gare SNCF du Mans, cette propriété de 140 m2 habitables sur une parcelle de plus de 210 m2 allie confort et praticité.
Stationnement optimal : un double garage et une places privatives vous offrent tout l'espace nécessaire pour vos véhicules et votre rangement.
Un intérieur convivial et lumineux
Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie de 29 m2 avec une cuisine aménagée et équipée, ouvrant directement sur une cour extérieure de 51 m2 menant au garage. Un salon lumineux de 26 m2 et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
Espace nuit confortable
Au 1er étage, un palier dessert trois belles chambres de 17 m2, 15 m2 et 11 m2, ainsi qu'une spacieuse salle de bain de 8 m2 avec douche et WC.
Au 2e étage, découvrez une grande chambre sous combles de 17 m2, offrant la possibilité d'aménager une salle de bain privative. Une pièce de rangement de 5 m2 complète cet espace.
Que vous soyez une famille à la recherche d'un foyer chaleureux ou un investisseur en quête d'un bien attractif pour de la location ou de la colocation, cette maison a tout pour plaire.
Visite virtuelle sur demande.
Contactez-moi directement au 06.24.90.99.03 pour planifier une visite et découvrir par vous-même ce que cette maison a à vous offrir.
Téo Weismann
Les informations sur les risques auxquels ce bienest exposé sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.f
Caractéristiques du bien MAV67127
BAISSE DE PRIX
PRIX DU BIEN MAV67127
5,00% TTC (229 425 € hors honoraires)
241 500 €
Honoraires charge acquéreur inclus :5,00% TTC (229 425 € hors honoraires)
